Het winkelcentrum in Leesten-Oost vormt een stedelijk front van het woongebied Het Looër Broek. Het biedt ruimte aan woningbouw, detailhandel, dienstverlening, horeca en ruimte om te verblijven. Door de ligging van het winkelcentrum aan het water van de Laakzone is het winkelcentrum vanaf de rondweg van Leesten een markant oriëntatiepunt. Het buurtpark fungeert als groene buffer tussen het deelgebied Het Looër Broek en het winkelcentrum. Het park vormt een lommerrijk, groen en organisch contrast met het vrij stenige Looër Broek. Spelen en verblijven vormen de belangrijkste gebruiksfuncties van het Buurtpark.