In het kader van het project Vernieuwend Wonen Zutphen is ook in Leesten-Oost de kans gegeven aan een enthousiaste groep toekomstige bewoners hun ideale woonomgeving te realiseren. Woonderij Eos wil bij het bouwen en wonen uitdrukkelijk rekening houden met het milieu door toepassing van milieuvriendelijke bouwmaterialen en te zorgen voor een laag energie- en waterverbruik.
De woningen en woonomgeving moeten mens- en natuurvriendelijk worden uitgevoerd en ingericht. De zeer specifieke wensen en eisen zijn binnen de stedenbouwkundige kaders van Leesten-Oost vertaald in een inrichtingsplan waarbij het parkeren aan de buitenkanten is opgelost en er een autovrij hofje gerealiseerd kon worden.